Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Sèvres

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. À deux pas du coeur historique de Sèvres, cet élégant T3 situé au 3eme étage combine orientation idéale et cadre privilégié. Il offre une belle surface habitable de 61.31m², idéale pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial sécurisé. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cristallerie - Rive-Gauche - Typologie : T3 - Surface habitable : 61.31m² - Exposition : Sud - Étage : 3 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, prestations contemporaines, luminosité traversante, environnement résidentiel recherché Localisation : Proche des transports (tramway T2 à 400m, ligne N à moins de 10min en bus) et commerces à 500m. Ce bien est idéalement situé dans un quartier prisé pour sa tranquillité, sa proximité immédiate avec les berges de Seine, ses écoles réputées et ses commerces de proximité. Un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 37600€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 25850€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3531.456€/an - Dans le neuf : 1839.3€/an - Économie estimée sur 10 ans : 16921.56€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 42771.56€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.