Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Colombes

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un superbe T3 situé au 2eme étage d'une résidence neuve, prévue pour le 4eme trimestre 2027. Ce logement de 60.41m² séduit par sa belle exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé est pensé pour votre confort avec de belles ouvertures sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 23.00m², idéale pour vos moments de détente. Une place de parking est incluse pour plus de praticité. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités d'un quartier vivant et familial. Caractéristiques du bien : - Quartier : Petit-Colombes - Typologie : T3 - Surface habitable : 60.41(m²) - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 23.00(m²) - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Terrasse spacieuse, parking inclus, prestations de qualité, agencement sans perte de place. Localisation : Proche des transports (ligne J à 6 min à pied) et commerces à 400 m. Dans le quartier recherché de Petit-Colombes, apprécié pour son ambiance résidentielle et sa proximité immédiate avec les écoles, commerces de proximité, et transports vers Paris. Un cadre de vie agréable, dynamique et pratique au quotidien. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 34448 € - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 23683 € Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3479.6159999999995 €/an - Dans le neuf : 1812.2999999999997 €/an - Économie estimée sur 10 ans : 16673.159999999996 € —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 40356.159999999996 € Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.