Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

Bel appartement traversant de 3 pièces, 61 m2, lumineux et doté d'un balcon au calme donnant sur des jardins. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une double exposition est/ouest, il offre de beaux volumes, notamment une agréable pièce de vie. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre (avec possibilité de créer une deuxième chambre), une salle de bains ainsi que des WC séparés. Des travaux sont à prévoir, offrant notamment la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. L'installation électrique a été entièrement rénovée en 2021. Situé dans une petite copropriété paisible avec local à vélos, à 12 minutes du centre-ville et de la gare de Clamart (Ligne N et future ligne 15), et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Chauffage collectif inclus dans les charges. Merci de contacter votre agent immobilier Amélie FOUILLAND au [Coordonnées masquées] Honoraires d'agence à la charge acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie E indice 316. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie FOUILLAND, agent commercial EI de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 805253192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'Agence EXPERTIMO. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Fouilland mandataire indépendante en immobilier immatriculée au RSAC de Nanterre sous le numéro 805 253 192.Réseau Expertimo, titulaire de la carte professionnelle no CPI 8401 2018 000 027 885, délivrée par la CCI de Vaucluse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 308 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)