Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Bry-sur-Marne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à deux pas du quartier résidentiel des Hauts de Bry, cet appartement T3 de 60.50m² combine parfaitement confort intérieur et environnement privilégié. Avec sa terrasse de 4.00m², vous profiterez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Sa place de parking privative constitue un véritable atout, tout comme ses prestations modernes pensées pour votre bien-être au quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Hauts de Bry - Typologie : T3 - Surface habitable : 60.50m² - Exposition : Sud - Étage : 1 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 4.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : plan bien distribué, résidence sécurisée, proche écoles et espaces verts. Localisation : Proche des transports (RER A à moins de 15 min à pied) et commerces à 500 m. Le quartier des Hauts de Bry séduit par son ambiance résidentielle paisible et son excellente qualité de vie. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux infrastructures scolaires, aux espaces verts et aux commodités du quotidien dans un cadre verdoyant et familial. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 28184€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 19376.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3484.8€/an - Dans le neuf : 1815€/an - Économie estimée sur 10 ans : 16698€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 36074.5€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.