Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Le Bouscat

Découvrez ce bel appartement T3 en toit-terrasse, situé dans le quartier prisé de Caudéran, à Bordeaux. Niché au dernier étage d'une résidence moderne, en quête de confort et de tranquillité, ce bien offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 60,52 m², il dispose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres, l'ensemble avec un accès direct à la terrasse de 33 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées avec son orientation plein ouest et organiser des soirées entre amis. Il comprend également une grande salle d'eau avec wc et une place de stationnement privative en sous-sol. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866 € et 1 172 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).