Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Royat

L' AGENCE JAUDE Immobilier vous propose ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée datant de 1900 , à proximité des thermes de Royat et du parc pour se détendre parking à proximiter. Sa superficie de 60,70 m2, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 29 m2, d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes. Idéal pour la location aux curistes ou en location longue durée. Vous bénéficierez également d'une cave commune et de faibles charges. Un logement plein de charme, à voir rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.Charges trismestrielles 235 euros ( entretien des communs, frais de syndic, eau froide, électricité des communs). Bail en cours il se termine fin mai, loyer : 700 euros Charges Comprises. 15 LOTS dans l'immeuble, soit 1 lot 81/1000 tantièmes. DPE: E et GES: B ( Nouvelle réglementation). Estimation des coûts annuels : entre 1 121 EUR et 1517 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien , veuillez me contacter Carole Faury [Coordonnées masquées] Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 121 € et 1 517 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)