Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Toulouse

Au coeur du quartier prisé de Busca, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 61 m2, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert un salon lumineux de 16 m2 ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue panoramique dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'un espace loggia pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).