Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Livry-Gargan

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€3,279

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Livry-Gargan

Description

SECTEUR LAC DE SÉVIGNÉ - 3 PIÈCES DE 2014 AVEC TERRASSE - COPRO DE 2014 calme et très bien entretenue, au rez-de-chaussée donnant sur jardin un appartement de 61.25m2 composé d'une entrée avec placard, salon séjour donnant sur terrasse d'environ 20m2 calme et ensoleillée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec accès terrasse et placards, salle de bains et WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude collective. FAIBLES CHARGES (Tout inclus: eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, etc.). COPRO RECHERCHÉE. Nombre de lots : 42 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2177EUR. Taxe foncière : 1690EUR. EXCELLENTE NOTE ENERGETIQUE (DPE: C/107 - GES: C/19). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 540EUR et 770EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « » Pour plus d'informations : ÉTUDE FONCIÈRE [Coordonnées masquées]. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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