Vente Duplex Montrouge (92) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Montrouge
Prix de vente
€563,000
Prix au m²
€9,230
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
61 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Montrouge
Description
Découvrez ce duplex de 66 m² habitables, lumineux et chaleureux, situé dans un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité.
Dès l'entrée, vous accédez sur la droite à une jolie cuisine fonctionnelle. Séparée par une verrière, elle offre un espace à la fois ouvert et convivial, tout en conservant une belle indépendance. En face, vous découvrirez une belle pièce de vie de 32 m², baignée de lumière et sublimée par une hauteur sous plafond de 3,60 m, apportant volume et caractère. Les rangements sur mesure intégrés sous l'escalier allient parfaitement praticité et esthétisme.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et calmes, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés.
Ce bien se distingue par son esprit loft rare, sa conception optimisée par un architecte, sa luminosité omniprésente et l'absence totale de travaux à prévoir.
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et crèches, ainsi que du métro ligne 4 accessible à seulement 5 minutes à pied.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Carrasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993047679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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