Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Lyon

LUMINEUX T3 - 69008 16 Rue des Roses 69008 LYON A proximité des commerces et des transports en communs, moins de 10min à pieds du T4 et T6. Venez découvrir cet appartement de type T3 d'une superficie de 61.20 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec balcon, suivie d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes et lave-linge). Un couloir avec rangements intégrés dessert ensuite deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le bien se complète par un box en sous-sol ainsi qu'une cave. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Disponible immédiatement. La visite virtuelle : *** Pour visiter, rien de plus simple : faites la demande de contact en complétant le formulaire et vous recevrez un lien par mail qui vous permettra de réserver une visite. Référence annonce : XYLT-VS9-Z82 Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2026 Honoraires à la charge du locataire : 617 € TTC dont 185 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1322 € Montant des charges : 55 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).