Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Rennes

RENNES HYPERCENTRE PLACE SAINTE-ANNE EMPLACEMENT D'EXCEPTION DANS UNE COPROPRIETE STANDING APPARTEMENT DE 60.73M² comprenant : un dégagement, un séjour donnant sur la place et la basilique, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une loggia et un wc séparé. Possibilité de transformation en T3 ou T4 avec plans d'architecte déjà réalisés. Une cave d'environ 10m² vient compléter ce bien. Libre de toute occupation. Pour la résidence principale ou investir sereinement avec une situation exceptionnelle. A proximité immédiate des stations de métro A et B Sainte Anne, de toutes commodités et des écoles supérieures. Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d