Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Cenon

À vendre, bel appartement 3 pièces de 61 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée, au calme. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa belle pièce de vie de 30 m² avec accès direct à une grande terrasse de 18 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée • Deux chambres avec placards intégrés (12 m² et 10 m²) • Une salle d'eau récente avec double vasque et grande douche • WC indépendant • Placards de rangement dans le couloir ✔️ Cuisine équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle) ✔️ Sol parquet PVC moderne ✔️ Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir ⸻ 📍 Localisation : Situé au 2ème étage sur 4, avec accès PMR. À proximité immédiate des transports : tram A et E (arrêt Cenon Gare) et bus (lignes 27, 31, H2). ⸻ 🚗 Les + : • Place de parking en sous-sol sécurisé • Résidence fermée • Terrasse plein sud ⸻ 💰 Informations complémentaires : • Charges de copropriété : environ 100 €/mois • Chauffage individuel gaz ⸻ 🔥 Important : 👉 Vente à terme possible (paiement échelonné sans passer par la banque) 👉 Conditions à définir ensemble (apport + mensualités) 👉 Prix différent en cas de vente à terme ⸻ 📞 Contact : N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.