Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Tours

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING - PLACE DE LA TRANCHEÉ - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING - PLACE DE LA TRANCHEÉ Venez découvrir cet appartement lumineux et récent, idéalement situé à seulement deux pas de l'arrêt de tramway "Tranchée", un quartier très recherché. Le logement se trouve au troisième étage sur quatre d'une résidence moderne construite en 2016, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous accédez directement à un agréable salon-séjour ouvrant sur une cuisine moderne. Cet espace de vie profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et donne accès à un grand balcon sans vis-à-vis, orienté sur l'intérieur calme et verdoyant de la résidence. Vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée dans un environnement paisible. Un couloir aménagé avec un grand placard intégré dessert la partie nuit. Vous y trouverez deux grandes chambres, elles aussi tournées vers la cour intérieure et bénéficiant de la même exposition ensoleillée. La salle de bain, récente et élégante, est entièrement carrelée, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'appartement est en excellent état général. Il dispose d'un parquet dans toutes les pièces de vie, de murs blancs pour une décoration neutre et soignée, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle, entretenue chaque année. Un atout majeur de ce bien est la présence d'une place de parking privative, un véritable avantage dans ce secteur prisé. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore à un investisseur recherchant un bien récent, lumineux et idéalement situé. Contactez dès aujourd'hui CITYA SGTI pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 230,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . DPE ANCIENNE VERSION. Référence annonce : TAPP957965 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1230 €