Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Villeurbanne

Cet appartement 3 pièces est situé à 5 minutes de la station de tram Gaston Berger (T1, T4 et T6), et 12 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or. Les supermarchés et commerces sont à 5 minutes de l'autre côté. Si vous conduisez, il y a un petit parking juste en face de la résidence. Il s'agit d'un appartement 3 pièces de 62 m2 loué meublé. Il se compose de: - un séjour/salon/cuisine équipée de 26 m2, ouvrant sur un balcon très bien exposé de 8 m2. - une chambre de 13 m2 avec grands placards. - une chambre ou bureau de 10 m2 avec placard/penderie, canapé-lit et bureau (pièce pensée pour travailler à la maison ou accueillir les amis). - une grande salle de bains avec baignoire et machine à laver. - un hall, et un WC indépendant avec un grand placard. Situé rue Léon Fabre, au 4e étage, l'appartement donne sur cour dans un immeuble récent (2020) : il est parfaitement calme. Il y a de grandes fenêtres dans le salon et les chambres, une belle lumière même en plein hiver. Les équipements sont neutres et de bonne qualité, et vous laisse toute possibilité de décorer en plus à votre goût. Le bail meublé standard est de 1 an, renouvelable autant de fois que vous le souhaitez : je suis propriétaire et je me suis récemment installée dans un autre appartement. Le loyer hors charges est de 1190 euros, et 1280 euros au total avec les provisions de charge (eau froide et charges de l'immeuble). Les charges sont ajustées tous les ans. Merci de me contacter pour plus d'informations, et d'utiliser le service "Dossier Facile" du gouvernement pour m'envoyer un dossier (vos papiers sont ainsi en sureté) si vous êtes intéressé.e par une visite. PS for newcomers - If you have recently settled in Lyon to work or study on campus, don't fret: I was an expat myself not long ago, and I would be happy to translate the above, your rental contract, and explain all the intricacies of French rental laws.