Appartement neuf 3 pièces 62 m² à vendre à Puteaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Situé au 2eme étage, ce T3 offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord-Est et à ses grandes ouvertures, prolongeant les pièces à vivre vers une terrasse agréable de 8.05m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Le stationnement privatif inclus ajoute un niveau de confort supplémentaire. Parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial dans une copropriété moderne, avec faibles charges et cadre sécurisé. Caractéristiques du bien : - Quartier : Quartier Lorilleux / République - Typologie : T3 - Surface habitable : 61.65m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 8.05m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Stationnement privatif inclus, normes énergétiques récentes, idéal pour une vie de famille ou télétravail Localisation : Proche des transports (Tram T2 - Belvédère à 300m, gare de Puteaux à 600m) et commerces de proximité. Le bien est situé dans le quartier résidentiel et dynamique Lorilleux / République, bénéficiant d'un cadre de vie calme à quelques minutes de La Défense. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, parcs, centres sportifs, espaces verts. Un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 44720€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 30745€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3551.04€/an - Dans le neuf : 1849.5€/an - Économie estimée sur 10 ans : 17015.4€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 47760.4€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.