Appartement neuf 3 pièces 62 m² à vendre à Clamart

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un superbe T3 neuf, idéalement pensé pour une vie confortable au sein d'un environnement paisible et résidentiel. Situé au 4eme étage d'une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, cet appartement de 61.66m² bénéficie d'une belle terrasse de 8.18m² orientée Nord-Est, parfaite pour vos moments de détente. Un stationnement privatif complète ce bien, un atout rare dans ce secteur. Entre volumes optimisés et prestations modernes, il allie praticité et qualité de vie. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plaine - Typologie : T3 - Surface habitable : 61.66m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 4 - Livraison prévue : T2-2028 - Terrasse privative : 8.18m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Idéal pour un couple ou une jeune famille recherchant un cadre de vie calme à proximité de toutes les commodités, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Localisation : Proche des transports (bus et tramway T6) et commerces à moins de 5 minutes. Situé dans le quartier Plaine, prisé pour son calme tout en étant proche du centre-ville, vous profitez d'un environnement verdoyant, avec des établissements scolaires, des parcs et les commodités du quotidien à deux pas. Un emplacement qui combine douceur de vivre et facilité d'accès. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 44512€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 30602€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3551.6159999999995€/an - Dans le neuf : 1849.7999999999997€/an - Économie estimée sur 10 ans : 17018.159999999996€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 47620.159999999996€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.