Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Toulouse

EXCLUSIVITÉ VALIS IMMOBILIER Notre agence a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 à rafraîchir de 62 m² avec jardinet privatif de 40 m² et place de parking en sous sol nominative, situé rue de la Passerelle à Toulouse. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par son calme, sa luminosité et son jardinet privatif de 40 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en ville. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse, donnant directement sur le jardinet. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking nominative en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé dans un secteur recherché de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro (ligne B à environ 900 m), cet appartement offre un excellent potentiel après quelques travaux de modernisation. Les points forts : - Résidence sécurisée avec accès contrôlé - Jardinet privatif de 40 m² sans vis-à-vis - Parking en sous-sol privatif - Quartier calme et bien desservi - Métro ligne B à 900 m Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact : Mr POIROT Nicolas