Appartement 2 pièces 62 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€216,000

Prix au m²

€3,484

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Appartement T3 traversant - Lyon 5 € Point du Jour - Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T3 traversant de 62 m², situé dans le très recherché quartier du Point du Jour à Lyon 5 €. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux orienté plein Sud (environ 24 m²) avec deux baies vitrées ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre de 13,4 m² avec placard intégré, une salle de bains, un WC séparé, une cave en annexe. Stationnement libre et aisé dans la résidence.Atouts supplémentairesRésidence arborée, en bordure de la voie verte et du parc de la Garde, chaudière collective neuve, appartement en très bon état, bien entretenu, quartier vivant, commerces et transports à proximité.Charges mensuelles prévisionnelles : 208 euros (chauffage collectif au sol, eau froide, gardien, entretien)Taxe foncière 2025 : 948 eurosHonoraires à la charge du vendeur

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