Appartement 2 pièces 62 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€5,161

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Au coeur du Vieux Lyon - quartier Saint-Georges, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2019. Situé dans une rue calme, cet appartement en parfait état séduit par ses beaux volumes et ses 3,30m de hauteur sous plafond : - un spacieux séjour avec sa cuisine équipée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel - une chambre confortable avec rangements intégrés et accès direct à la salle d'eau une spacieuse salle d'eau avec douche, double vasque et sèche serviette - WC indépendants - une buanderie, véritable atout au quotidien Appartement actuellement configuré avec 1 chambre mais avec la possibilité de créer une seconde chambre sans perdre le bénéfice du volume dans la pièce de vie. Plan et aménagement à disposition. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, restaurants et berges de Saône, le tout dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Les transports en commun sont facilement accessibles : - métro Vieux Lyon - ligne D (5min à pied) - bus 31 sur le quai desservant Perrache (ligne A), Valmy et Vaise (ligne D) ou C20 desservant Bellecour au coeur de la presqu'île (ligne D) et allant jusqu'à Francheville - accès rapide à l'autoroute Une opportunité rare pour vivre dans le charme d'un secteur historique tout en bénéficiant d'un confort moderne. Le bien est vendu avec 2 caves. DPE : D GES : D Contactez Olivier VANDER LINDEN 07/50/86/14/74 olivier.vanderlinden@cesaretbrutus.com EI / RSAC 879 420 727 REF : OV-9041-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).