Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Nantes

T3 lumineux Ile de Nantes A Nantes, sur l'Île de Nantes, au 8€ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 63,30 m² exposé Ouest, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la Loire. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. En annexes, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Charges annuelles : 2433 euros Lots de copropriété : 338 dont 225 à usage d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 1478RF Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes Sud au prix de 194 900 euros FAI, dont 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 185 000 euros. Référence annonce : 1478RF Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,35% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 338 Charges prévisionnelles annuelles : 2433 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).