Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Lyon

TESSERIM vous propose à la location un appartement T3 de 61,54 m2 au 2eme étage sans ascenseur, au 90 rue Commandant Charcot dans le 5e arrondissement de Lyon. Cet appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour d'environ 17 m2, de deux chambres de 12 m2 chacune, d'une salle de bains et de toilettes. Un parking et deux balcons viennent compléter ce bien. Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 781,56 euros / mois Complément de loyer : 133,44 euros / mois (justifié par l'emplacement de stationnement, la cuisine équipée, la vue dégagée et les deux balcons) Charges : 80 euros / mois Loyer mensuel : 995,00 euros / mois C.C. Honoraires de mise en location : 807.41 euros TTC ( comprenant l'étude du dossier de candidature, la visite, la rédaction du bail, ainsi que l'état des lieux ) Dépôt de garantie de 915,00 euros (soit un mois de loyer hors charges) Appartement disponible immédiatement Surface : 62 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17751 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)