Appartement neuf 3 pièces 62 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Villeneuve-la-Garenne - Rives de Seine | 3 pièces avec balcon - Résidence Évidence Situé à Villeneuve-la-Garenne, dans le quartier résidentiel recherché Rives de Seine / Gallieni, découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein de la résidence neuve Évidence signée Bouygues Immobilier. Une accessibilité rapide vers Paris Tramway T1 à proximité (Paris en environ 20 minutes) Accès rapide aux autoroutes A86, A1 et A15 Connexions faciles vers La Défense, Roissy et Cergy Un emplacement idéal pour les actifs comme pour les familles. Un cadre de vie calme et verdoyant À proximité immédiate des bords de Seine, vous profitez d'un environnement agréable : Promenades et espaces verts à deux pas Commerces, écoles et équipements accessibles à pied Quartier dynamique et résidentiel Un appartement lumineux et bien agencé D'une surface habitable d'environ 62 m², cet appartement offre une distribution optimisée. La pièce de vie de plus de 27 m² (séjour + cuisine) constitue un espace central spacieux et lumineux, idéal pour le quotidien et pour recevoir. L'espace nuit se compose de : Une chambre principale d'environ 12 m² Une seconde chambre d'environ 10 m² L'appartement dispose également : D'une salle de bains D'un WC indépendant D'une entrée et d'un dégagement fonctionnels Un extérieur agréable Le bien bénéficie d'un balcon d'environ 10 m², parfait pour aménager un coin détente ou repas en extérieur. Caractéristiques du bien Type : Appartement 3 pièces Surface habitable : 62 m² Balcon : 10 m² Une résidence moderne et durable Normes RE2020 Îlot paysager avec jardin central Espaces extérieurs pour la majorité des logements Matériaux durables et conception bas carbone Confort et sécurité Résidence sécurisée Parking en sous-sol Local vélos et équipements pour mobilité électrique Les avantages du neuf Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur Confort thermique et acoustique Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant extérieur, confort et accessibilité aux portes de Paris.