Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Paris

Paris XV - Boulevard de Grenelle - trois pièces de 64 m² entièrement rénové (DPE C)) Clikalia vous présente, Boulevard de de Grenelle à deux pas de la Tour Eiffel et du Champ de Mars, ce bel appartement 3 pièces de 63,30 m², entièrement rénové (DPE C) situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien. Niché sur cour, il bénéficie d'un calme absolu, tout en profitant d'un emplacement privilégié à la croisée des 15e, 7e et 16e arrondissements. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables dont une suite parentale, de deux salles d'eau ainsi que d'un WC séparé. Atouts du bien : - Appartement entièrement rénové (DPE C) - Double vitrage et vue dégagée sur cour - Localisation recherchée : Tour Eiffel, Champ de Mars, quais de Seine, commerces et écoles à proximité Idéal investisseur ou pied-à-terre parisien Transports : Métro Bir-Hakeim (ligne 6) au pied de l'immeuble Métro Dupleix (ligne 6) à 5 minutes RER C - Champ de Mars Tour Eiffel à 3 minutes Charges mensuelles : env. 203 € Taxe foncière : env. 1 313 € Vente directe Clikalia, sans commission d'agence (2 000 € de frais administratifs TTC en sus). Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de Paris. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : DOM26346 Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,32% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 628 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).