Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Châtillon

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un superbe appartement 3 pièces pensé pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Situé au 4eme étage, ce bien offre une belle double exposition Sud-Est avec une terrasse spacieuse de 20.38m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son agencement optimisé, allié à des matériaux de qualité, fait de cet appartement un véritable cocon contemporain au coeur d'un environnement dynamique et convivial. Caractéristiques du bien : - Quartier : Le Plateau - Typologie : T3 - Surface habitable : 62.96m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 4 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 20.38m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : une place de parking privative incluse, idéalement placé dans une résidence calme, sécurisée et moderne. Localisation : Proche du tramway T6 et des commerces à moins de 300m. Situé dans le quartier résidentiel du Plateau, vous profiterez d'un environnement verdoyant et apaisé à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des services de proximité. Parfaitement connecté, ce quartier allie cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 39528€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 27175.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3626.4959999999996€/an - Dans le neuf : 1888.8000000000002€/an - Économie estimée sur 10 ans : 17376.959999999995€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 44552.45999999999€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.