Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Saint-Brieuc

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€685

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

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Description

À louer, dans la charmante ville de Saint-Brieuc, un appartement T3 qui saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de vie de 63.23 m² est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. L'appartement dispose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de partage. Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence de deux balcons, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie briochine. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante et ses nombreux atouts. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 709,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 643,80 euros ( soit 10,18 euros/m² ) dont 175,74 euros pour état des lieux ( soit 2,78 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).