Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Lyon

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Prix de vente

€311,000

Prix au m²

€4,937

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Au 1er étage d'une petite résidence de standing très bien située rue Baraban, au coeur du quartier Villette. Appartement T3 en excellent état orienté Est, au calme, côté jardin. Idéal premier achat et/ou investissement locatif. Aménagement optimisé, prestations de qualité (placards et stores électriques, WC suspendus, parquet massif, etc). Composé d'une grande entrée avec dressing, un séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Balcon d'environ 10 m² . A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports (Gare Part Dieu à 700 m, Bus C3, C16 et 27 au pied de l'immeuble). Copropriété composée de 30 lots à usage d'habitation. Quote-part annuelle de charges 1 220 euros /an. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 730 euros et 1 000 euros (prix indexés sur 2021, 2022 et 2023). » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 0684842737 pour plus de renseignements.

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