Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Toulouse

? T3 avec grande terrasse sans vis-à-vis ? Quartier pavillonnaire ? Métro à pied Dans un environnement pavillonnaire calme, sécurisé et particulièrement apprécié des familles, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 63 m², idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du métro Roseraie. Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse de 15 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, du cadre paisible et verdoyant. Situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous découvrirez : une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 29 m² exposé plein sud, baigné de lumière et ouvert directement sur la terrasse, deux grandes chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. ? Grande terrasse sans vis-à-vis ? rare sur le secteur ? Quartier pavillonnaire familial et recherché ? Résidence récente et sécurisée ? Métro accessible rapidement à pied ? Place de parking en sous-sol incluse Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier résidentiel tout en conservant un accès rapide aux transports et à la vie urbaine. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.00 euros.