Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à La Rochelle

Appartement T3 - La Rochelle Quartier La Pallice Idéalement situé au coeur du quartier dynamique de La Pallice, cet appartement construit en 2017 n'a aucun travaux à prévoir, une simple décoration à personnaliser et vos cartons à déballer. Il offre : - Une entrée avec placard intégré - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée (2eme étage) avec exposition à l'Ouest - Une cuisine moderne aménagée et équipée (four, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte) Soit un espace de vie de 28m2 - Deux belles chambres (12,1 et 10,6m2) avec chacune un grand placard intégré - Une salle de bain (4,7m2) avec double vasque et rangements - Un petit cellier - Un WC indépendant - Une place de parking Peut aussi bien séduire un couple, une famille, une personne âgée ou un investisseur par son emplacement privilégié avec à proximité : - École maternelle et élémentaire/Parc : 50m - Médecins : 100m - Intermarché/Pharmacie/Coiffeur/Laverie/Poste/SOS médecins/SOS infirmiers : 350m - Boulangerie : 750m - Pont de l'île de Ré/Plage Chef de Baie : 2kms5 (agréable à vélo) - Centre ville : 5 kms Lignes de bus, pistes cyclables et rocade accessibles rapidement. Emplacement privilégié pour se rendre au marché de La Pallice le dimanche matin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (après un premier échange) ! Date de réalisation du diagnostic : 06.01.2026 Prix de particulier à particulier : 280 000€ A propos de la copropriété : Aucune procédure en cours Nombre de lots : 57 Charges de copropriété annuelles exercice 2024/2025 : 1341,59€ (dont 821,87€ si locatif) Taxe foncière : 1283€ Ascenseur/Local vélo collectif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un foyer de 2 adultes et 2 enfants : entre 884€ et 1254€ sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris). Vente de particulier à particulier - Pas de démarchage commercial, merci. #66d