Appartement 3 pièces 63 m² à louer à La Baule-Escoublac

T3 A LOUER VIDE 63.01m² - LA BAULE - BALCON, PARKING, CAVE Venez découvrir ce bel appartement T3 vide de 63.01 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre de La Baule et de la Gare, situé 40 avenue Jean Mermoz. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour avec un coin cuisine ouvert aménagé et équipé (hotte et rangements) de 30.30 m², le tout ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest de 6.15 m², de deux chambres dont une avec un placard, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. BIEN SOUMIS AU DISPOSITIF SCELLIER INTERMEDIAIRE. Disponible dès maintenant. Référence : 1278-CA Loyer HC : 750 € /mois. Charges : 90 € /mois (Entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Loyer CC : 840 € / mois Dépôt de garantie : 750 €. Honoraires d'agence : 756.12 € dont 189,03 € pour l'état des lieux. Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - [Coordonnées masquées] Référence annonce : 1278_NAN Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2023 Honoraires à la charge du locataire : 756 € TTC dont 189 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 750 € Montant des charges : 90 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d