Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Grenoble

T3 + PARKING PRIVE + CAVE GRENOBLE -13 Rue Marcel Peretto Cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 62.75 m² est situé au 3ème étage d'une copropriété de bonne tenue et sécurisée, à quelques pas de l'avenue Marcelin Berthelot, du Cinéma Chavant, et des la ligne de tram A et C, à 4 arrêts de tram de l'hyper centre de Grenoble. L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement disposant d'un grand placard aménagé pour faciliter le rangement de vos affaires quotidiennes. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, et d'éléments de rangement haut et bas. Emplacement de la machine laver et lave vaisselle sont prévus. Un très beau séjour entièrement repeint donne accès par la cuisine à une agréable terrasse. Les deux jolies chambres disposent de sols en parquet NEUFS et peinture refaites. Une des deux chambres est équipée d'un placard de rangement. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroir. WC séparé. Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz par chaudière. (contrat chaudière à prévoir). Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking numérotée est louée avec l'appartement afin de faciliter votre stationnement quotidien. BON A SAVOIR : - Local à vélos dans la copropriété ; - Très bon état général ; - Réfection des peintures ; LES POINTS FORTS : - Cuisine aménagée et équipée ; - Secteur calme ; - Proche de toute commodités ; Disponible de suite Mandat n°365 VH Surface : 63 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d