Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Brest

T3 d'exception avec grand balcon OPPORTUNITÉ À SAISIR - SUPERBE T3 AVEC GRAND BALCON PLEIN SUD - BREST (RUE ROSA-LUXEMBOURG) IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez ce très beau T3 idéalement situé rue Rosa-Luxembourg, dans un environnement dynamique, agréable et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces naturels. Un appartement pensé pour le confort, la lumière et la qualité de vie. Vous serez accueilli par un séjour-cuisine de 31 m², offrant un bel espace de vie convivial, lumineux et facile à aménager. Ce séjour ouvre sur un atout exceptionnel : • Un balcon de 16 m² exposé plein Sud, véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter du soleil du matin au soir, partager des repas en extérieur ou installer un coin détente. Côté nuit, le bien se compose de : • Une chambre de 11,2 m², confortable et agréable. • Une chambre de 9,5 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Pour compléter ce logement : • Une salle d'eau moderne, • Des WC séparés, offrant un véritable confort au quotidien. Un emplacement recherché à Brest Le secteur bénéficie d'un cadre de vie privilégié : commerces à proximité, accès rapide au centre-ville, plages accessibles en quelques minutes, transports faciles, écoles et services à portée de main. Un choix judicieux pour un placement durable ou une vie quotidienne confortable. Référence annonce : 0f470542_NM9jz1h0 Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1558 €