Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Rouen

À LOUER : Appartement neuf T3 à Rouen, situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour un aménagement personnalisé. Le salon, d'une superficie de 28,54 m², est lumineux et accueillant, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires, avec un accès pratique pour les repas en famille. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, tandis qu'un balcon vous permet de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui répond à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 707,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 192,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671 et 908 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.