Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Nanterre

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfaitement agencé, ce T3 propose une surface habitable de 64.30m² prolongée par une terrasse de 9.95m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute saison. Situé au 2eme étage d'une résidence moderne prévue pour le T4-2027, ce bien s'intègre dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'appartement est également accompagné d'une place de parking, un atout indispensable au quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : République - Anatole France - Typologie : T3 - Surface habitable : 64.30m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 9.95m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : résidence neuve à taille humaine, calme, à proximité du futur RER E et des commerces de proximité. Localisation : Proche des transports (RER A et future gare RER E) et commerces à moins de 300m. Situé dans le quartier recherché de République - Anatole France, ce secteur bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux établissements scolaires, nombreux services de proximité, espaces verts et axes de transport. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de quartier et mobilité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 28419.2€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 19538.2€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3703.68€/an - Dans le neuf : 1929€/an - Économie estimée sur 10 ans : 17746.8€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 37285€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.