Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Le Plessis-Trévise

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€305,000

Prix au m²

€4,766

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Le Plessis-Trévise

Description

?Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement neuf de type T3 offre un espace de vie de 63.34m² prolongé par une terrasse privative de 10.79m², idéale pour vos moments de détente. Grâce à son orientation Sud, vous profiterez d'un ensoleillement exceptionnel. Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement de qualité, il inclut également une place de parking et répond aux dernières normes environnementales, pour un confort thermique optimal et de faibles coûts d'énergie. Caractéristiques du bien : - Quartier : Bois de Gaumont - Typologie : T3 - Surface habitable : 63.34m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 10.79m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Prestations modernes, cadre arboré, stationnement inclus Localisation : Proche des transports (bus 207 à moins de 300m) et commerces à moins de 500m. Le quartier du Bois de Gaumont est apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts paisibles et sa proximité avec les commodités. Écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, dans un cadre familial et résidentiel. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 24400€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 16775€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3648.384€/an - Dans le neuf : 1900.2000000000003€/an - Économie estimée sur 10 ans : 17481.839999999997€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 34256.84€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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