Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Saint-Cyr-l'École

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!! LIVRAISON : 2T 2027 Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Julien Gasnier - 07 44 41 74 55 PRÉSENTATION : Bonaparte Promotion a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 3 pièces situé à Saint-Cyr-l'École, au sein d'un environnement en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Implantée dans un écoquartier moderne et paysager, la résidence profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports. La commune bénéficie d'une situation stratégique à deux pas de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines, tout en offrant un accès rapide vers Paris grâce au RER C, aux lignes N et U, ainsi qu'au tram T13. Un emplacement idéal pour une résidence principale alliant confort, mobilité et qualité de vie. L'APPARTEMENT : Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 63,80 m² parfaitement optimisée. L'entrée de 6,70 m² avec rangements dessert une belle pièce de vie séjour/cuisine de 28,10 m², lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 12,20 m² et 11,40 m². Une salle d'eau de 4,10 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement, assurant un confort quotidien optimal. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 7,10 m², véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter d'un espace détente aux beaux jours. Surface habitable : 63,80 m² Surface extérieure : 7,10 m² LA RÉSIDENCE : - Résidence neuve à l'architecture contemporaine élégante - Coeur d'îlot paysager favorisant la biodiversité - Construction bas carbone innovante hors-site - Normes RE2020 et haute performance énergétique - Isolation thermique et phonique renforcées - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques pour les parties communes - Stationnements sécurisés - Locaux vélos TRANSPORTS : - Bus au pied de la résidence - Tram T13 « Les Portes de Saint-Cyr » accessible à pied - Gare de Saint-Cyr-l'École : RER C, lignes N et U - Accès rapide vers Versailles, La Défense et Paris Montparnasse - Accès routiers A12, N12 et A13 PRIX Prix appartement : 340 000 € Prix du parking en sus obligatoire : 16 000 € Prix total : 356 000 € AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits Éligible Prêt à Taux Zéro Isolation thermique renforcée Isolation phonique performante Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Personnalisation possible du logement Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct promoteur Garantie constructeur 10 ans Frais de notaire réduits 450 résidences en cours en Île-de-France Plus de 10 000 logements Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-France Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Julien Gasnier - 07 44 41 74 55 D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.