Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Reims

À vendre Appartement neuf T3 de 66,30 m² + terrasse . Boulevard Pommery, Reims Dans le secteur prisé Clémenceau, à proximité immédiate de la célèbre Maison de Champagne Vranken, découvrez ce T3 neuf en résidence principale, situé dans la résidence contemporaine Villa Louise, sur le boulevard Pommery. Ce bel appartement de 66,30 m² offre un cadre de vie à la fois calme, sécurisé et pratique, parfait pour un couple, une personne seule ou une petite famille. L'agencement est fonctionnel et optimisé : Entrée avec rangement Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 6,75 m² Deux chambres confortables Salle de bains moderne WC séparé Une résidence de qualité pensée pour le quotidien : Accès sécurisé (digicode + visiophone) Ascenseur Chauffage individuel au gaz de ville Volets roulants électriques Carrelage et parquet dans les pièces principales Parking possible Espace vert commun À proximité : Transports en commun Écoles, commerces, services de santé Accès rapide aux autoroutes A4 et A26 Cette résidence respecte la norme RT 2012, vous assurant confort thermique et maîtrise des consommations d'énergie. Un lieu de vie idéal pour s'installer durablement à Reims, dans un quartier chic, verdoyant et à taille humaine. '' Votre conseiller LADROYE : Severine DEMBSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892946765 Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).