Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Lyon

LYON 2 - T3 DE CHARME RÉNOVÉ - CHEMINÉE - PARQUET - ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION EST/OUEST COUP DE COEUR GARANTIT Caroline DEITTE & Perrine CLEMENT by Efficity, vous présentent en exclusivité : Face à l'Église Sainte-Blandine, au coeur du 2e arrondissement de Lyon, venez découvrir sans tarder ce très bel appartement de 63 m² carrez alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Son emplacement est idéal : entre la vie dynamique du quartier Confluence et l'atmosphère calme et familiale d'Ainay, avec tous les commerces et transports à quelques minutes : - Tramway de Lyon T1 et Tramway de Lyon T2 - Métro de Lyon Ligne A à Gare de Lyon-Perrache - Gare Perrache (TER et grandes lignes) - Nombreuses lignes de bus Situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur (installé en 2020) d'un immeuble bien entretenu datant de 1889, cet appartement a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique et la luminosité de ce bien : - Parquet chêne massif parisien - Cheminée d'époque - Belle hauteur sous plafond - Double exposition Est / Ouest La pièce de vie de 22,5 m² propose un salon chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Espace nuit confortable L'appartement dispose de deux belles chambres aux volumes généreux : - Chambre principale : 14,7 m² avec dressing de 1,40 m² - Seconde chambre : près de 13 m² - Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète l'espace nuit. Informations complémentaires - Chauffage tout électrique - Cumulus thermodynamique neuf - Copropriété de 19 lots Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'appartements de caractère souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au coeur de Lyon. À découvrir sans tarder - Contactez-moi pour organiser une visite.