Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Saint-Priest

MANDAT EXCLUSIF - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! AFPV Promotion / Transaction vous présente un bien exceptionnel, disponible en exclusivité, au coeur d'un secteur recherché où les opportunités deviennent de plus en plus rares. Un appartement T3 en rez-de-jardin qui coche absolument toutes les cases : 63,51 m² parfaitement agencés Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Deux belles chambres avec rangements Terrasse plein sud pour profiter du soleil toute l'année Magnifique jardin privatif de 85 m², véritable extension de votre espace de vie Garage fermé en sous-sol Résidence récente (2018), calme et parfaitement entretenue Excellent état - aucun travaux à prévoir Sans vis-à-vis, au calme absolu, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et extérieur rare sur le marché. Sa situation géographique stratégique et la rareté de ce type de bien en font une opportunité exceptionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sécurisé. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles... Contactez dès maintenant AFPV Promotion / Transaction pour organiser votre visite exclusive et ne pas passer à côté de cette pépite immobilière ! Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 € et 792 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).