Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois

Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'agrandir : appartement 3 pièces de 63,66 m² habitables au 3e étage avec ascenseur, prolongé par une terrasse de près de 24 m², un vrai espace de vie extérieur, rare à ce prix. Le bien comprend : Une entrée, un grand séjour-cuisine ouvert baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, deux vraies chambres (dont une parentale spacieuse) avec accès à la terasse, une salle de bains équipée, un WC séparé. Parquet dans les pièces de vie, double vitrage, volets roulants, chauffage collectif gaz. Place de parking en sous-sol incluse. Un cadre de vie pensé pour les familles : Résidence récente et sécurisée (livraison 2025), nichée dans un écrin de verdure avec jardins partagés, potagers, aires de jeux. Local vélos et poussettes dans le hall. École Pasteur et collège Jean Macé à quelques minutes à pied, crèches à proximité, parc des Carrières accessible aux enfants. RER A à 11 minutes (Paris en 10-13 min), commerces du centre-ville historique à 5 minutes. Ce bien est vendu en Bail Réel Solidaire (BRS) : un prix maîtrisé, une opportunité rare. Le BRS vous permet d'accéder à la propriété à un tarif très inférieur au marché libre. L'acquéreur doit respecter des plafonds de ressources et occuper le bien en résidence principale. Redevance foncière mensuelle : environ 230 €/mois (3,60 €/m², indexée sur le taux du Livret A). Vérifiez votre éligibilité en 2 minutes : boris.beta.gouv.fr/simulateur-eligibilite La vente est soumise à l'agrément de l'OFS Habitat et Humanisme. Prix de cession encadré.