Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Noyal-sur-Vilaine

Appartement 3 pièces de 64.16m² avec balcon, vue sur la Vilain NOYAL SUR VILAINE - Appartement 3 pièces de 64.16m² (loi carrez), 65.12m² au sol, rénové, situé RDC d'une petite copropriété de 9 lots, dans un cadre calme et reposant avec vue sur la Vilaine. L'appartement comprend une pièce de vie de 23m²avec cuisine ouverte aménagée communicante avec un salon de 16m² donnant accès à un balcon de 8m² exposé Ouest vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil sur la Vilaine. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent le tout. Une place de stationnement aérienne privative. Que vous soyez investisseurs ou primo-accédant, cet appartement sans travaux est fait pour vous ! A visiter sans plus tarder... Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1230.00 et 1700.00 €. ***. Référence annonce : 7771-CORNIERIMMO35 Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 165 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).