Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Vaulx-en-Velin

T3 de 64m² dans résidence récente Dans une résidence récente et bien entretenue (2011), bel appartement T3 de 64 m², idéalement situé au calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que des WC indépendants conformes aux normes PMR. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien, optimisant parfaitement l'espace. Balcon d'environ 8 m² orienté Ouest, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un box fermé en sous-sol sécurisé est inclus avec le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Référence annonce : 21596-IMMODEFRANCE69 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 2600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).