Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Lyon

Situé au 122 rue de Montagny, au coeur d'un secteur résidentiel calme et recherché du 8 € arrondissement, à proximité immédiate du tramway, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² au sein d'une copropriété bien entretenue de 1980.L'appartement, en très bon état, est implanté sur l'intérieur de la copropriété, offrant ainsi un environnement paisible, à l'abri des nuisances.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Un garage et une cave complètent ce bien.Idéal pour un investisseur, l'appartement est vendu loué, avec un loyer de 940 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate dans un secteur à forte demande locative, parfaitement desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités.Atouts principaux :• Secteur résidentiel et calme• Tramway au pied de l'immeuble• Terrasse sur intérieur de copropriété• Excellent état• Garage + cave• Investissement sécurisé #66d