Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Lyon

Au sein de la résidence « VILLA MIA », résidence intimiste, récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez au 2ème étage du bâtiment A, ce bel appartement T3 de 65,40 m2 avec une loggia de 7,40 m2 exposée Ouest . Située quartier de la Plaine, Lyon 8ème, la résidence « VILLA MIA » vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de tous les commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et transports en commun ( tramways T4 et T6 ). Ce T3 est composé d'une entrée, d'un séjour avec un placard et une cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir et robinet mitigeur, plan de travail et crédence, meubles hauts et bas, hotte, plaques vitrocéramiques avec four intégré, arrivées et évacuations pour LV ), d' un dégagement, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir avec éclairage, baignoire avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette et pare-douche, radiateur sèche serviettes, arrivées et évacuations pour LL ) et d' un WC indépendant. Un garage ( n° 26 ) au sous-sol n-2 est intégré à cette location. T3 disponible à la location : à partir du 06/01/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 884,78 euros - charges locatives/mois : 65 euros ( entretien et maintenance des parties communes, biens d'équipements communs, des espaces verts et provision d' eau froide comprise ) Dépôt de garantie : 884,78 euros Honoraires d'agence : 850,20 euros TTC (dont 196,20 euros TTC d'état des lieux). ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES. Colocation acceptée Référence interne : 206