Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Gennevilliers

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé en rez-de-jardin, ce T3 bénéficie d'un espace extérieur de 10.90m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien parfait pour les acheteurs en quête de tranquillité dans un environnement urbain qualitatif et pleinement connecté. Caractéristiques du bien : - Quartier : Gare - Église de Gennevilliers - Typologie : T3 - Surface habitable : 64.90m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 0 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 10.90m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Agencement moderne, lumière naturelle abondante, parking inclus Localisation : Proche des transports (RER C et Tram T1 à moins de 300 m) et commerces à quelques minutes à pied. Ce quartier dynamique combine facilité d'accès aux infrastructures, vie de quartier animée, écoles, équipements sportifs et espaces verts. Il séduit par sa proximité directe avec Paris tout en offrant un cadre de vie paisible. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 27753.60€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 19080.60€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3738.24€/an - Dans le neuf : 1947€/an - Économie estimée sur 10 ans : 17912.40€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 36993.00€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.