Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Nantes

Dans le secteur recherché de Zola, en avenue au calme, à deux pas du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de 65 m2, traversant, baigné de lumière, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commerces et des transports. Situé au sein d'une petite copropriété calme, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 25m2 baignée de lumière, d'une cuisine neuve avec en continuité un cellier, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. LE GRAND + : Cette superbe terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur la pièce de vie, vous permettant de profiter au calme de beaux moments ensoleillés. Son agencement intelligent permet également de créer une troisième chambre, transformant facilement ce T3 en un véritable T4 selon vos besoins. En annexe : Garage boxé sécurisé Cave privative Le DPE passera en D après l'isolation des caves pour un budget de 6 000euros. Son prix de vente est de 219 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 13 lots d'habitation. Charges annuelles 1 000euros/an. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN dès maintenant pour planifier votre visite ! Référence : MC1301 Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Mélina CHAUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 790 416 - NANTES.