Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€282,000

Prix au m²

€4,338

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Découvrez ce magnifique appartement situé au 3 € étage d'une résidence récente, idéalement implantée au pied des commerces et à seulement 500 m du métro. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du dynamisme urbain tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne, pratique et confortable. Avec sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, ce bien séduira ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et résolument urbain. Un intérieur fonctionnel et séduisant Ce T3 parfaitement agencé offre un séjour convivial, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un superbe balcon de 12 m², baigné de soleil — idéal pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Un confort précieux au quotidien Vous bénéficiez également d'un garage en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Disponibilité L'appartement sera libre de toute occupation au plus tard à mi-mai 2026, vous laissant ainsi le temps de préparer sereinement votre projet. Cette annonce référence 299361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 282 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 427 Charges prévisionnelles annuelles : 3 303,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 euros et 990.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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