Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Angers

EN EXCLUSIVITE Situé dans le quartier recherché de La Madeleine à Angers, au sein d'une copropriété appréciée pour son calme et ses faibles charges, venez découvrir cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et confortable. Installé en rez-de-chaussée, ce bien propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée est pensée pour un usage quotidien pratique, deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et bonne isolation. Côté annexes, le logement dispose de plusieurs atouts appréciables : - un box, - une cave, - des places de stationnement visiteurs au sein de la résidence. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement commerces, transports, écoles et établissements d'enseignement supérieur, tout en profitant d'un environnement agréable et recherché. Grâce à sa situation et à sa configuration, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. REF : 530 / DPE : C (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)