Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€312,000

Prix au m²

€4,727

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Angers Lafayette - Appartement T3 proche Gare Découvrez cet appartement situé dans un domaine privé à l'abri des regards, dans le quartier recherché La Fayette, à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint-Laud. Opportunité rare en coeur de ville !! Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur un balcon vue jardins, deux chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant. Une place de stationnement est également prévue. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant praticité et sérénité : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), établissements scolaires de la crèche au lycée accessibles à pied, le tout dans un environnement verdoyant et convivial. Un havre de paix derrière ses murs en pierre Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE - [Coordonnées masquées], Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 20210229-2-49-B11-MD (Honoraires TTC à charge Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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