Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 18 h

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€4,231

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Appartement canut 3 pièces - 65 m2 - Rue d'Ivry Au coeur du 4ème arrondissement de Lyon, sur le plateau de La Croix-Rousse, Rue d'Ivry dans un immeuble Canut. À proximité directe des commerces, des écoles et du métro C (Croix Rousse). Venez découvrir ce plateau à aménager de 65 m2 au 4ème étage sans vis-à-vis avec une vue dégagée, dans un secteur très recherché ! Le bien se compose actuellement d'une grande pièce de 40,25 m2 et d'une mezzanine de 25,12 m2. Les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées ainsi que la mezzanine, les stores motorisés sont neufs. L'aménagement proposé serait la création d'un appartement T3 avec une pièce à vivre comprenant cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement/ buanderie. Et deux chambres sur la mezzanine ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec 4m de hauteur sous plafond et son plafond à la française. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété, charges annuelles de 500 € environ. L'appartement est vendu avec une cave. Faites de cet appartement un bien unique grâce à une belle rénovation ! Nous mettons à votre disposition plusieurs plans de réaménagements et nous pouvons vous accompagner pour une rénovation "Clé en main". Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Prix de vente : 275 000 € FAI Honoraires d'agence : 2% TTC à la charge du vendeur. Référence annonce : 65 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 6000 €

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Notre avis

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Sécurité

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