Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Aurillac

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO AURILLAC, appartement TRAVERSANT et LUMINEUX de type 4 de 65 m2 environ, situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur. Une entrée, une cuisine séparée, un séjour salle à manger, un cellier, un WC séparés, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains. Une Cave. Menuiseries bois double vitrage, chauffage collectif au réseau chaleur bois. Parking extérieur sécurisé réservé à la copropriété. Les provisions pour charges sont de 148 EUR/ par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties commune, l'assurance... Le foncier est de 1 125 EUR. L'appartement profite d'une très belle LUMINOSITÉ. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC) Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 113 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 475 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 471 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d